2
1
91
B
EPC: 176 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Halfopen bebouwing
Ontdek dit instapklare hoekappartement met 2 slaapkamers, gelegen op de derde verdieping aan de Veemarkt, in het hart van Diest.
Dankzij de centrale ligging woont u hier op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft.
Het appartement werd recent opgefrist met nieuwe schilderwerken, nieuwe parketvloeren en de elektriciteit werd conform gemaakt waardoor u er meteen kunt intrekken.
Met een gunstige EPC-score B (176 kWh/m²/jaar) en een goedgekeurde elektriciteitskeuring is dit appartement bovendien een energiezuinige en zorgeloze keuze.
De houten parketvloer doorheen het appartement zorgt voor een stijlvolle en gezellige uitstraling.
De lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op het groen van het Warandepark vormen het warme hart van dit appartement. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een rustig moment in de buitenlucht met zicht op groen.
De hal geeft toegang tot een apart toilet, een ingerichte badkamer met inloopdouche en een ruime berging/wasplaats. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw.
De aanwezige staanplaats in de kelder biedt extra opbergmogelijkheden en plaats voor fietsen te stallen in het centrum van de stad.
Op het openbaar parkeerterrein voor het appartementsgebouw kan u met een bewonerskaart voor
€ 65 op jaarbasis steeds vlot parkeren.
Hier enkele troeven op een rij:
- Topligging aan de Veemarkt in centrum Diest
- Instapklaar appartement op de derde verdieping
- Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval
- EPC-score B: energiezuinige keuze
- Goedgekeurde elektriciteitskeuring
- Nieuwe parketvloer doorheen het appartement
- Eenvoudig parkeren voor de deur
- Recent volledig geschilderd
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het balkon
- Balkon/terras voor een aangenaam buitenmoment
- 2 slaapkamers
Kortom: een praktisch en energiezuinig appartement op een toplocatie in Diest; ideaal voor wie zorgeloos én in het groen in het centrum wil wonen.
Kom je dit appartement graag zelf ontdekken of heb je nog vragen? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
Adres
Veemarkt 21/3
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1991
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
91 m²
Slaapkamers
2
Aantal slaapkamers mogelijk
2
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
EPC label
B
EPC
176 kWh/m²/jaar
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Plat dak
Asbesttype
Asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
318 m
Afstand school
320 m
Afstand station
1456 m
Beschikbaar
Bij akte
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 11400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
950
Mogelijke opbrengst
4.15 %
Oriëntatie terras
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 275.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.500
Raming notariskosten
€ 2.981
Totale aankoopprijs
€ 283.481
Kadastraal inkomen
€ 954
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
